Das Gute
liegt so nah

Hervorragend essen, Shoppen, Kultur genießen – für Anspruchsvolle bietet das Leben im Zentrum von Leipzig einfach alles. Mit einer Wohnung in unserem neuen Ensemble Goldschmidtstraße 10/ Auguste-Schmidt-Straße 11 + 13 wohnen Sie in einem der begehrtesten Stadtteile in Ruhelage und sind zu Fuß in wenigen Minuten im Herzen der Stadt. Ganz einfach, ganz ohne Stress. Das ist eine Qualität, über die Sie sich das ganze Jahr freuen. Und sollten Sie doch einmal Ihr Auto benötigen, parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Mit Trambahn, Bus und S-Bahn in direkter Nähe ist das Objekt hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. In nur 5 Minuten fährt man zum Hauptbahnhof, in einer halben Stunde ist man am Flughafen. Auch die Autobahnen sind über die gute Anbindung an die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Nur ein paar Schritte von hier entfernt befindet sich nicht nur die Innenstadt mit ihrer Vielfalt an exklusiven Geschäften und Kaufhäusern, sondern auch die Karl-Liebknecht-Straße. Hier finden Sie ein großes Angebot des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus laden kleine Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Straßen zum Stöbern ein.

Nicht wegzudenken aus dem Leben vor Ort sind der Augustusplatz und der Marktplatz mit ihrem Wochenmarkt, auf dem Sie sich dienstags und freitags mit kulinarischen Köstlichkeiten versorgen können.

Viele öffentliche und auch private Erziehungs- und Bildungseinrichtungen haben ihren Sitz unweit des Objekts. Universität, Stadtbibliothek, Kindergärten und Schulen liegen in der Nachbarschaft.

Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Auch das Universitätsklinikum Leipzig und die Praxisklinik am Johannesplatz sind schnell erreicht.

Bedeutende Institutionen des Leipziger Kulturlebens haben ihren Sitz in der Innenstadt und den angrenzenden Vierteln. Das Grassimuseum, das Schumann-Haus oder auch das Mendelssohn-Haus direkt neben der Wohnanlage Goldschmidtstraße 10/ Auguste-Schmidt-Straße 11 + 13 sind nur einige Beispiele. Vis-à-vis befinden sich das Gewandhaus, die Oper und die Moritzbastei, in näherer Umgebung die Deutsche Nationalbibliothek und das Deutsche Buch- und Schriftmuseum.

Mit dem Friedenspark gehört eine der schönsten Parklandschaften Leipzigs zum Zentrum Südost. Zwischen altem Baumbestand finden Sie hier genügend Spiel- und Sportstätten. Im westlichen Teil des Parks liegt zudem der Botanische Garten der Universität Leipzig. Dieser zählt zu den ältesten in Deutschland und lädt mit seinen üppigen Freiflächen und Gewächshäusern zum Verweilen ein. Mit dem Rad sind weitere Erholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und das Neuseenland im Südraum in Kürze erreicht.

Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés ist im Umfeld der Goldschmidtstraße 10/ Auguste-Schmidt-Straße 11 + 13 zu finden. Ob gehoben, traditionell oder international: Die kulinarischen Möglichkeiten sind unbegrenzt. Die Innenstadt wartet mit einer hohen Dichte an verschiedenen Restaurants für jeden Geschmack auf. Die Karl-Liebknecht-Straße, Leipzigs Ausgehmeile, ist bekannt für ihr abwechslungsreiches Angebot an Bars, Bistros und Kneipen.

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Grosszügig & komfortabel,
das Ensemble.

Das exklusive Ensemble Goldschmidtstraße 10/ Auguste-Schmidt-Straße 11 + 13 besteht aus vier Häusern und ist Heimat für 87 weitestgehend barrierefreie 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 247 Quadratmetern. Sie alle stehen für die Philosophie des „offenen Wohnens“ – durch die Planung wirken selbst kleinere Einheiten großzügig. Jede Wohnung ist per Aufzug erreichbar. Zusätzlich sind viele Apartments mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

  • Offene, funktionale Grundrisse
  • Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter (in den Penthouses höher)
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Fenster in Holz/Alu mit Dreifach-Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz, mit steuerbarer Sichtschutz-Verglasung (straßenseitig im EG)
  • Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern und Türen
  • Video-Türöffnungssystem
  • Tiefgaragen-Einfahrt mit Fernbedienung

Unsere
Wohnungs­beispiele

Wohnungsbeispiele m² Etage Haus
2 Zimmer Wohnung
Wohnung 64,66 4 1
Wohnung 97,21 3 1
Wohnung 131,25 1 4
Wohnung 189,73 EG 2
Wohnung 188,39 DG 2

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Wohnung 13

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Wohnung 81

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Wohnung 40

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5 Zimmer Wohnung

Wohnung 1

5 Zimmer Wohnung

Wohnung 2

5 Zimmer Wohnung

Wohnung 19

5 Zimmer Wohnung

Wohnung 51

Maisonette Wohnungen, Wohnung 44, Haus 3

Wohnung 44
Wohnung 44
Wohnung 44

Maisonette Wohnungen, Wohnung 47, Haus 3

Wohnung 47
Wohnung 47
Wohnung 47

Möblierung und Küchenplan nur zu Darstellungszwecken / Änderungen vorbehalten

Exzellent,
Die Ausstattung.

„Besser in jedem Detail“ – das war unser Anspruch bei der Planung und Umsetzung. Schließlich sollen Sie pure Freude an Ihrer Wohnung haben. Der Ausstattungsstandard Goldschmidtstraße 10/ Auguste-Schmidt-Straße 11 + 13 kennt keinen Vergleich – vom edlen großformatigen Eichenparkett und den Feinsteinzeug-Böden mit Fußbodenheizung über die modernen Bäder mit Markenausstattung und Maßeinbauten vom Tischler bis hin zu bestens ausgestatteten Küchen in fast allen Wohnungen und den indirekten Beleuchtungskonzepten – die Exzellenz liegt im Detail:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Großformatige Fliesen in Feinsteinzeug
  • Bodenebene Rainshower-Dusche mit Glasabtrennung (in den Masterbädern aller 3- bis 5- Raumwohnungen)
  • Feingespachtelte Wände
  • Erhöhter Schallschutz & vieles mehr

Angenehm,
die kontrol­lierte
Wohnraum­lüftung.

Die, die sie haben, geben sie nie mehr her. Die kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Wohnungen sorgt für ein unvergleichliches und ruhiges Wohngefühl. Mit einem herrlichen Raumklima – mit frischer Luft, ohne Pollen, ohne Zugluft, ohne zu viel Feuchtigkeit – und ohne Mehrkosten.

Smart,
die Energie­effizienz.

Was wir smart finden? Die Kombination aus unvergleichlichem Wohnkomfort und geringen Nebenkosten. Die Häuser der Wohnanlage der Goldschmidtstraße 10/ Auguste-Schmidt-Straße 11 + 13 sind als KfW 40-Effizienzhäuser eingestuft, modernste Dämmung und die energiesparende Haustechnik tragen zur hohen Energieeffizienz des Ensembles bei.

Haftungsausschluss

Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträgen und deren Anlagen verbindlich. Eine Haftung wegen der ausgeführten Informationen ist ausgeschlossen.

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